Définition – Rachat de crédits

avr 26
2011

Définition du rachat de crédit

 

Le rachat de crédit, aussi appelé restructuration, consolidation ou regroupement de crédits, est une solution financière qui tente de répondre à une situation d'endettement excessif. L'objectif du rachat de crédits est de diminuer le montant global des remboursements mensuels. Le rachat de crédit peut permettre de réduire les mensualités, mais en augmentant la durée de remboursement.

Cette solution consiste à substituer un ou plusieurs crédits déjà existants par un seul et unique crédit, à un taux si possible moins élevé, mais amortissable sur une durée plus importante en adéquation avec les revenus de l'emprunteur. Les particuliers peuvent ainsi tenter de trouver une solution viable à leur surendettement.

 

Il existe quatre types de rachat de crédit:

  1. le rachat locataire qui regroupe plusieurs crédits à la consommation,
  2. le rachat immobilier qui regroupe crédits immobilier et crédits à la consommation,
  3. le rachat de crédit professionnel.
  4. le rachat de crédit par achat/vente à réméré

Un rachat de crédit accompagné d'une baisse de mensualités repousse la charge des remboursements dans le temps. Au final, l'emprunteur échange des dettes à court terme contre une plus grosse dette à long terme.

Rachat crédits hypothécaires

avr 17
2011

Définition rachat crédits hypothécaires

 

Depuis 2006 les propriétaires en situation de surendettement peuvent prétendre à un rachat de crédits hypothécaires.

La démarche est relativement simple et se passe grâce à l’hypothèque devant notaire de son bien immobilier, de telle sorte que si nous nous trouvons dans l'incapacité de rembourser notre dette, le prêteur pourra tout simplement vendre le bien hypothéqué pour récupérer son argent.

Les hypothèques permettent de rassurer les banques et autres organismes prêteurs, qui ainsi se retrouve avec une garantie supplémentaire. En conséquence Il sera plus aisé de renégocier des prêts immobiliers à un taux d’intérêt moindre si on met son bien en hypothèque.

Le crédit hypothécaire est un prêt d’argent assorti d’une hypothèque, on parle de rachat de crédit hypothécaire lorsque le rachat de crédit immobilier est garanti par une hypothèque

 

Inconvénients – Rachat de crédits

avr 12
2011

Inconvénients du rachat de crédits

 

  • Augmentation du coût total du crédit
  • Allongement de la durée de remboursement
  • Souscription d'une assurance plus couteuse.

Pour parvenir à diminuer les mensualités (objectif prioritaire du rachat de crédit), il faut  rallonger la durée de crédit. Cette technique vous contraint donc à supporter un engagement plus long. En résumé, cela revient à échanger une dette, contre une dette plus importante, mais à plus long terme.